咸阳卓越房产
 房屋面积: 平方米 平方米  房屋价格: 万元(元/月)   万元(元/月)
 位置参数:小区名称: 所在区县: 户型:
 房屋情况:房屋现状: 装修情况: 出售 出租

出售信息  
所属区域 价格 面积 户型
 
秦都区 41万 75 2室2厅1卫
秦都区 82万 119 3室2厅2卫
秦都区 55万 85 3室2厅1卫
渭城区 56万 102.49 3室2厅1卫
秦都区 29万 39.7 1室1厅1卫
渭城区 55万 60 2室1厅1卫
秦都区 113万 120.38 3室2厅2卫
渭城区 119万 108.88 3室2厅2卫
秦都区 115万 136 3室2厅2卫
秦都区 54万 89.84 2室2厅1卫
秦都区 75万 95 2室2厅1卫
秦都区 110万 124 2室2厅1卫
秦都区 105万 124 2室2厅1卫
秦都区 130万 131 3室2厅2卫
秦都区 66万 109 3室2厅2卫
       
出租信息  
所属区域 价格 面积 户型
 
秦都区 1000元/月 86 2室1厅1卫
秦都区 33元/月 57 2室1厅1卫
渭城区 1500元/月 90 2室1厅1卫
秦都区 1100元/月 70 2室半1厅1卫
秦都区 1100元/月 70 2室半1厅1卫
秦都区 1100元/月 106 3室2厅1卫
秦都区 3100元/月 204 3室2厅2卫
秦都区 1500元/月 103 3室2厅1卫
渭城区 1100元/月 75 2室2厅1卫
渭城区 1500元/月 98 3室2厅1卫
渭城区 1200元/月 85 2室2厅1卫
秦都区 1300元/月 137 3室2厅1卫
秦都区 1500元/月 97 2室1厅1卫
秦都区 1700元/月 128 3室2厅1卫
秦都区 2000元/月 160 4室2厅2卫
       
西安房价拐点现端倪 上周住宅销量跌9.64%
 来源:咸阳房产网  发布时间:2011-12-5 阅读次数:4889

    数据显示:上周,西安商品成交1423套,成交面积环比下滑11.6%,其中,普通住宅成交1204套,成交面积环比下滑9.64%。在调控政策依旧死抓楼市不放的情况下,西安楼市观望氛围日趋浓重,价下跌闸门已然开启。

    企未完成任务打折忙

  专家分析,时至年底,楼市供需双方都表现出了较为谨慎的态度,从供应方来看,那些销售任务基本完成的企,在楼市震荡之际,已不敢贸然推货或是进行价格调整来换取销量,加上年终总结工作的临近,其楼盘销售呈现出“四平八稳”的状态;而那些未完成销售任务的企,迫于强大的资金压力,纷纷做出最后一搏,促销、打折等活动在持续放大,市场上破9折楼盘已是屡见不鲜。

    置业者观望心态不断加剧

  从消费方来看,近期,西安商品资金监管制度的运行、央行三年内首次下调存款准备金率、通胀压力的持续作用,使得楼市迷雾越发浓烈,置业者观望心态不断加剧。而从近几周西安住宅市场销售情况来看,楼盘的内部认购占了一定比重,加上经适的推动,住宅市场交易量维持在一个低位稳定的状态。但是,外来人群比例开始有所上涨,尤其是本市以外、本省以内置业群体数量较前段时间明显上升,城南高端住宅项目出现了持续旺销。由此来看,真正的刚需群体目前仍在观望,强大的刚需购买力被压制了下来。

    价个别楼盘报价降一成

  价方面,近期,西安住宅市场上名品大盘项目报价已然走低,个别楼盘报价较4月份下降了10%~5%左右,市场在售价格方面已经开始有所妥协。2011年末,西安住宅市场价格已出现了局部松动的迹象。有专家预测,随着降价潮在全国范围的进一步蔓延,西安品牌地产价必将产生裂缝,预计在春节前夕,更多的企将迈入降价的行列之中。

 

 
 

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