咸阳卓越房产
 房屋面积: 平方米 平方米  房屋价格: 万元(元/月)   万元(元/月)
 位置参数:小区名称: 所在区县: 户型:
 房屋情况:房屋现状: 装修情况: 出售 出租

出售信息  
所属区域 价格 面积 户型
 
秦都区 54万 89.84 2室2厅1卫
秦都区 75万 95 2室2厅1卫
秦都区 110万 124 2室2厅1卫
秦都区 105万 124 2室2厅1卫
秦都区 130万 131 3室2厅2卫
秦都区 66万 109 3室2厅2卫
秦都区 56.5万 110 2室2厅1卫
秦都区 44万 58 2室1厅1卫
秦都区 86万 107 2室2厅1卫
秦都区 150万 118 2室2厅1卫
秦都区 46万 44 1室1厅1卫
秦都区 53万 90 2室2厅1卫
秦都区 145万 134 3室2厅2卫
秦都区 78万 107 2室2厅1卫
秦都区 75万 80 2室2厅1卫
       
出租信息  
所属区域 价格 面积 户型
 
秦都区 1000元/月 86 2室1厅1卫
秦都区 33元/月 57 2室1厅1卫
渭城区 1500元/月 90 2室1厅1卫
秦都区 1100元/月 70 2室半1厅1卫
秦都区 1100元/月 70 2室半1厅1卫
秦都区 1100元/月 106 3室2厅1卫
秦都区 3100元/月 204 3室2厅2卫
秦都区 1500元/月 103 3室2厅1卫
渭城区 1100元/月 75 2室2厅1卫
渭城区 1500元/月 98 3室2厅1卫
渭城区 1200元/月 85 2室2厅1卫
秦都区 1300元/月 137 3室2厅1卫
秦都区 1500元/月 97 2室1厅1卫
秦都区 1700元/月 128 3室2厅1卫
秦都区 2000元/月 160 4室2厅2卫
       
山东齐鲁银行:想办房贷,你是公务员吗?
 来源:咸阳房产网  发布时间:2011-7-13 阅读次数:6422

   山东部分银行放贷条件苛刻 单身未婚人士遭遇差别待遇

  据中央人民广播电台报道,随着央行今年第六次调整存款准备金率至21.5%的高位,各大银行资金不断紧缩,部分银行逐渐开始放弃收益率较低的个人贷业务。即使仍可办理,条件也日渐苛刻,单身未婚人士遭遇差别待遇,有的银行甚至规定,具备公务员或事业单位身份才可办理贷。

  记者最近走访济南各大国有银行和商业银行,发现有些银行从2月份开始就已经基本不办理贷业务了,即便有的银行仍可以办理贷,条件也十分苛刻,其中,申请贷者的身份至关重要。

  在齐鲁银行的一家支行,记者以申请贷者的身份找到负责贷业务的陈经理。以下是记者和陈经理的对话。

  记者:想买个新子,想贷款。

  陈经理:我们现在一般是抵押或者是担保,没抵押的话,身份保证是公务员或事业单位的。

  记者:必须是公务员或事业单位?

  陈经理:对。你是什么职业?

  记者:我就在一个公司里上班。

  陈经理:这不好弄。

  记者:咱们这边是明文规定公务员吗?

  陈经理:一般约定的是这样。

  陈经理告诉记者,要想申请贷,必须有公务员或事业单位身份。银行这样做的目的实际上就是用贷款人的身份为这份贷款做保证,以确保持续的还款能力。而对于非公务员或事业单位的贷款人,一般是不予办理的。

  在记者以申请贷者身份调查过程中,每到一家银行,都会被问起是否结婚的问题,当回答是单身的时候,都碰到了同样的遭遇。普通人想要从银行办理贷已经非常困难,而对于单身未婚人士来说,则更是难上加难,最重要的一条就是要找到一个可以愿意为你作担保的、具有优质信用的、济南户口的市民,即使这样,也不见得最后能够办理成功。在调查过程中,许多股份制商业银行都表示,一手贷款业务基本已经停了,二手贷款业务的利率则在基准利率的基础上上浮了20%左右。

  记者了解到,现在对银行来说,首套贷的利润与成本几乎相抵,二套利率上浮10%到20%则稍有收益,而经营性业务也就是企业贷款利润则丰厚得多,在基准利率的基础上上浮30%甚至更高。面对同样不多的贷款额度,放弃贷,做企贷或者其他收益更高的业务,也就不足为奇了。

  与此同时,随着利率提高和限购政策出台,投资性购的再交易受到限制,山东部分城市第一季度个人住贷款逾期也明显增多,这让银行对个人贷的审批更加严格。

 

 
 

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