咸阳卓越房产
 房屋面积: 平方米 平方米  房屋价格: 万元(元/月)   万元(元/月)
 位置参数:小区名称: 所在区县: 户型:
 房屋情况:房屋现状: 装修情况: 出售 出租

出售信息  
所属区域 价格 面积 户型
 
秦都区 55万 53 2室1厅1卫
秦都区 150万 153 3室2厅2卫
秦都区 42万 55.6 2室2厅1卫
秦都区 36万 45.5 2室1厅1卫
秦都区 123万 144 3室2厅2卫
秦都区 18万 35 1室1厅1卫
秦都区 83万 113 3室2厅2卫
秦都区 78万 96 2室2厅1卫
秦都区 50万 90 2室2厅1卫
渭城区 30万 58 2室1厅1卫
秦都区 38万 42.98 1室1厅1卫
秦都区 18万 35 1室1厅1卫
秦都区 41万 61 2室2厅1卫
秦都区 44万 62.38 2室1厅1卫
秦都区 44万 68.1 2室1厅1卫
       
出租信息  
所属区域 价格 面积 户型
 
渭城区 1100元/月 71 2室1厅1卫
秦都区 1000元/月 86 2室1厅1卫
秦都区 33元/月 57 2室1厅1卫
渭城区 1500元/月 90 2室1厅1卫
秦都区 1100元/月 70 2室半1厅1卫
秦都区 1100元/月 70 2室半1厅1卫
秦都区 1100元/月 106 3室2厅1卫
秦都区 3100元/月 204 3室2厅2卫
秦都区 1500元/月 103 3室2厅1卫
渭城区 1100元/月 75 2室2厅1卫
渭城区 1500元/月 98 3室2厅1卫
渭城区 1200元/月 85 2室2厅1卫
秦都区 1300元/月 137 3室2厅1卫
秦都区 1500元/月 97 2室1厅1卫
秦都区 1700元/月 128 3室2厅1卫
       
如何辨别房产证的真假?
 来源:咸阳房产网  发布时间:2011-3-12 阅读次数:7114

   如何辨别产证的真假?


    由于在地产交易市场中时常出现假产证,导致买人权益受损害,因此,国务院几部委采取了统一印制产证的管理措施,规定产证由指定厂家印制,产证像货币一样有水印图案,有防伪底纹等等。这些措施可能会减少假产证的危害,但审判实践中应特别注意与这些措施有关的一些问题。

    要判断产证的真假,首先必须明确两点:(1)按国务院几部委规定统一印制的,是产证的证书用纸,而不是有法律效力的产证。一个书面凭证是否成为有效的产证,完全不在于证书用纸的印制行为,而在于有权登记机关的发放行为。(2)判断真假产证的惟一标准,不是产证上的水印图案或防伪底纹,而是地产登记机关的印鉴。只要产证上登记机关的印鉴是真的,即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸,该产证也是真的;只要产证上登记机关的印鉴是假的,即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸,该产证也是假的。所以,几部委采取统一印制产证的措施,反倒在一定程度上有可能误导真假产证的判断依据,使人们误以为有水印图案或防伪底纹的产证才是真的产证,而忽略了判断产证真假的惟一依据就是登记机关的印鉴。

 
 

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